Skupina Goodman vykázala roční provozní zisk 463 milionů AUD (310 milionů EUR)

Skupina Goodman oznámila své hospodářské výsledky za finanční rok končící 30. června 2012. Mezi hlavní finanční a provozní ukazatele za toto období patří…

Finanční ukazatele

+         Provozní zisk[1] dosáhl 463 milionů AUD, což představuje 21% nárůst oproti finančnímu roku 2011

+         Zředěný provozní zisk na akcii dosáhl 30,5 centu[2], což představuje 8% nárůst oproti finančnímu roku 2011

+         Dividenda na akcii ve výši 18 centů, což je o 3% více než ve finančním roce 2011

+         Skupina si udržela silné finanční postavení – poměr úročeného dluhu vůči základnímu kapitálu byl zachován na 23,9 %[3] a poměr úrokového krytí je 5,5x

+         Likvida skupiny Goodman dosáhla 1,3 miliardy AUD a vážený průměr splatnosti dluhů činí 5,9 roku

+         Pro finanční rok 2013 má skupina potenciál pro dosažení provozního zisku ve výši 524 milionů AUD, čemuž by odpovídal provozní zisk na akcii ve výši 32,3 centu (zvýšení o 6 % oproti finančnímu roku 2012)

Provozní ukazatele

+         Celková hodnota spravovaných aktiv dosahuje 20 miliard AUD, což oproti finančnímu roku 2011 představuje 11% nárůst

+         Hlavní investiční portfolio dosahuje dobrých výsledků, přičemž obsazenost se drží na vysoké úrovni 96 %, vážený průměr délky nájmů je 5,2 roku a čistý nárůst příjmů z majetku dosahuje 2,8 %

+         Budují se projekty v hodnotě 1,9 miliardy AUD, přičemž stavební zakázky v hodnotě 1,8 miliardy AUD zahrnují celkem 77 projektů, z nichž je 74 % předem objednaných a 87 % je navázáno na cizí kapitál

+         Společnost rozšířila své působení do Severní Ameriky a získala kapitál ve výši 890 milionů AUD, z něhož 55 % náleží skupině Goodman a 45 % společnosti CPPIB

+         Schválení privatizace japonské odnože a zvýšení externích závazků vůči[4] fondu Japan Core Fund a Japonskému rozvojovému fondu na 350 milionů AUD.

+         Závazky k poskytnutí nového cizího kapitálu ve výši 0,9 miliardy AUD napříč spravovanými fondy

[1] Provozní zisk a provozní zisk na akcii zahrnují zisk náležející akcionářům před započtením přehodnocení investičního nemovitého majetku, snížení hodnoty nehmotného majetku, hodnoty derivátů a deviz market-to-market a dalších nepeněžních položek a jednorázových výnosů.

[1] Vypočítává se na základě váženého průměru zředěných akcií v hodnotě 1 519,2 milionu a v případě dosažení minimálního zisku zahrnuje provozovací práva.

[1] Vypočítává se jako poměr úročených závazků a celkových aktiv, v obou případech se jedná o čistou nominální hodnotu měnových swapů používaných k zajištění emisí zahraničního dluhu na kapitálových trzích v hodnotě 189 milionů AUD – viz poznámka č. 8 účetní závěrky.

Generální ředitel skupiny Goodman Greg Goodman uvedl: „Ve finančním roce 2012 společnost překročila počáteční cíle a dosáhla tak dobrých výsledků, k nimž významnou měrou přispěly všechny součásti naší skupiny. Meziroční zvýšení provozního zisku o 21 % je odrazem toho, že se nám daří úspěšně naplňovat naši strategii a jsme schopni využívat příležitosti na všech trzích, na nichž jsme přítomni, a to s ohledem na velikost a záběr naší společnosti, kvalitní portfolio, celosvětové působení a vztahy s významnými světovými zákazníky a kapitálovými partnery.“

Skupina Goodman využila své sektorové specializace a rozvojový potenciál a zaměřila se tak na získávání kvalitních příležitostí v souladu s trvající vysokou poptávkou ze strany klientů a investorů po prvotřídních průmyslových prostorách na hlavních trzích, na nichž společnost působí. Důkazem toho je, že v současné sobě se realizují stavební projekty v hodnotě 1,9 miliardy AUD a více než 0,9 miliardy AUD cizího kapitálu bylo v průběhu roku získáno od nových i stávajících investorů. Nad rámec oznámení učiněného 20. června 2012 jsme právě dokončili přípravu společného podniku v Severní Americe, v němž má cizí kapitál od investora Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) dosahovat 400 milionů AUD.

Pan Goodman k tomu dodal: „Přizpůsobili jsme se fungování v prostředí s nízkým růstem a kapitálovými omezeními a rozumně jsme si vybírali příležitosti, kterých jsme využívali k rozšíření našeho působení ve světě, aniž bychom ale přišli o své silné finanční postavení. Ve všech segmentech, v nichž podnikáme, zvyšujeme svůj podíl na trhu a nedávno jsme začali působit i v Severní Americe, což je největší logistický trh na světě. Růst mezinárodních aktivit skupiny vedl k tomu, že zahraniční podniky přispívají k provoznímu zisku před úroky a zdaněním (EBIT) ze 41 %, čímž získáváme větší ziskovou rozmanitost a máme přístup k širší škále růstových příležitostí.“

Generální ředitel Goodman pro kontinentální Evropu v souvislosti s touto strategií podotkl: „Vybudovali jsme si silné konkurenceschopné postavení, díky němuž máme v následujícím roce velký prostor pro prověřování nových příležitostí, včetně možného vstupu na brazilský trh, a přitom i nadále můžeme rozšiřovat své působení v největších a rostoucích spotřebních ekonomikách v Severní Americe, Evropě, Číně a Japonsku.“